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Le diagnostic performance
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), établi par des professionnels, permet d’estimer les consommations prévisionnelles d’énergie des bâtiments mis en vente ou en location.
La réalisation, en dehors des cas où la réglementation le rend obligatoire, du diagnostic de performance énergétique défini à l’article L. 134-1 du code de la construction et de l’habitation.
Pour un même logement, un seul diagnostic de performance énergétique ouvre droit au crédit d’impôt par période de cinq ans.
Depuis quand ?
Le DPE est une étape obligatoire en France métropolitaine lors de la vente d’un logement ou bâtiment (sauf exception) depuis le 1er novembre 2006.
En ce qui concerne les locations, il est obligatoire depuis le 1er juillet 2007.
Pourquoi ?
Ce diagnostic permet de limiter l’impact de la hausse des coûts de l’énergie sur les dépenses qui lui sont liées, et aussi de préserver l’environnement (voir protocole de Kyoto).
Qui le réalise ?
Sur le territoire français, près de 6000 professionnels sont formés pour élaborer les DPE. Ils se manifestent souvent auprès des agences immobilières et/ou notaires, ainsi qu’auprès des Points Espace Infos Energie de l’ADEME qui reste la référence en matière de diagnostic d’énergie, renseignements et conseils.
Comment lit-on le DPE ?
Le DPE se schématise grâce à une étiquette bien connue de tous (voir visuel ci-contre). La lecture de cette étiquette est simple. Elle permet de se rendre compte des dépenses énergétiques en euros, et du niveau d’isolation du bâtiment en question (du vert au rouge).
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